诈骗债务设定了抵押能撤销吗

2024-04-29

1. 诈骗债务设定了抵押能撤销吗

债务人伪造债务,欺诈抵押人签订合同,设立了抵押权的,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权,抵押人可以向法院申请撤销抵押合同,抵押合同撤销后,抵押权就消灭。
一、撤销权的行使期限是多长时间
撤销权的行使期限是自知道或者应当知道撤销原因之日起一年。根据《中华人民共和国民法典》规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:
1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
2、当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
3、当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
二、债权人撤销权消灭的时间有规定吗
我国法律规定,撤销权消灭的时间规定有:
1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的,撤销权消灭;
2、当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权的,撤销权消灭;
3、具有撤销权的当事人知道撤销权事由后表示或者以自己的行为放弃撤销权的,撤销权消灭。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

诈骗债务设定了抵押能撤销吗

2. 房产证已经抵押,因抵押人诈骗犯罪国家能收回房产吗

没有,房产证已经抵押,房屋产权抵押在第三方,不能损害第三方利益的。
 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
  2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
  3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。
  4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
  5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
  6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。
  7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。

3. 房产抵押后卖掉算不算诈骗

房子抵押后卖了房子一般不算诈骗。抵押人在抵押期间是可以转让抵押财产的,但是当事人之间约定不能转让的除外。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

房产抵押后卖掉算不算诈骗

4. 转让抵押房屋是否构成诈骗罪

抵押房屋买卖经抵押权人同意不构成诈骗。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售转让抵押的房子;但房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户。【法律依据】《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

5. 房屋拆近后仍与抵押权人办理抵押担保构成诈骗吗?

是否构成诈骗罪,其实要看主债权是否能够进行清偿。才可以认定主观上有非法占有为目的。
从客观上来看房屋已经拆迁后以并不存在的房屋所有权提供抵押担保,本人认为符合诈骗罪的构成要件的。
刑法第266条,诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯的对象,仅限于国家、集体或个人的财物,而不是骗取其他非法利益。

房屋拆近后仍与抵押权人办理抵押担保构成诈骗吗?

最新文章
热门文章
推荐阅读