瑞丽的住房维修基金收费标准

1. 瑞丽的住房维修基金收费标准

一、商品住房的维修基金收费标准：

(一)非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元元至一元标准缴存;

(二)住宅小区内单一产权的独立式住房，由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存;

(三)与住房结构相连的汽车车库中，通过合法转让方式取得的属于业主专用的车位，由业主按照每车位三千元至五千元标准缴存;属于全体业主共用的车位，不单独计算缴存;

(四)设电梯的房屋，另由建设单位按照业主拥有房屋专有面积每平方米二十元至一百元标准，一次性缴存属业主所有的维修资金。

商品住房的维修资金具体缴存标准，由房屋所在地市、县(市)人民政府物业管理行政主管部门按照房屋层数、结构、电梯设备等情况确定。超过上述规定标准的，应当报省人民政府建设行政主管部门批准。【摘要】
瑞丽的住房维修基金收费标准【提问】
一、商品住房的维修基金收费标准：

(一)非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元元至一元标准缴存;

(二)住宅小区内单一产权的独立式住房，由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存;

(三)与住房结构相连的汽车车库中，通过合法转让方式取得的属于业主专用的车位，由业主按照每车位三千元至五千元标准缴存;属于全体业主共用的车位，不单独计算缴存;

(四)设电梯的房屋，另由建设单位按照业主拥有房屋专有面积每平方米二十元至一百元标准，一次性缴存属业主所有的维修资金。

商品住房的维修资金具体缴存标准，由房屋所在地市、县(市)人民政府物业管理行政主管部门按照房屋层数、结构、电梯设备等情况确定。超过上述规定标准的，应当报省人民政府建设行政主管部门批准。【回答】
二、房屋维修基金怎么收费

根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

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根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 的规定：

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。【回答】
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：

（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

以上就是商品住房的维修基金收费标准,房屋维修基金怎么收费，房屋维修基金收取标准的相关政策。房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。在购房时物业就收取了一定比例的维修基金，具体收费标准，要结合当地情况。【回答】
希望我的回答能对您有所帮助。【回答】

2. 丽江公寓买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答丽江公寓小区相关问题。丽江公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽江公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽江公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽江公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。丽江公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丽江公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丽江公寓建筑面积来算的。丽江公寓商品住房在销售时，购房者与丽江公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丽江公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！