媒体发表评论称谨防烂尾楼盘停供风险扩散，停供烂尾楼会带来哪些影响？

1. 媒体发表评论称谨防烂尾楼盘停供风险扩散，停供烂尾楼会带来哪些影响？

由于烂尾停工，造成了非常多的烂尾楼，而这些烂尾楼的业主也发了声明。表示在开工之前会停止偿还银行贷款，也就是我们俗粉的断供。而且这个趋势还在不断蔓延当中，河南、湖北等地由于烂国楼众多，不少烂尾楼楼盘业主表示只有动工才会妥协，那么断供烂尾楼会带来哪些影响呢?
1、银行无法收回贷款，可能出现流动性风险
对于银行来说，在进行房地产交易当中，它也是重要的主体，因为对于大部分的楼盘来说他们都是借款人，也就是说对于房地产商来说，他们把房子盖好，然后找银行直接要钱，而对于大部分的普通民众来说，他们也是跟银行借钱，然后把这些钱交给房地产开发商，而在这个时候房地产开发商没有及时的完工，导致这些业主不想继续还款，那么对于银行来说，他们就收不回这些贷款，很有可能就会形成烂账，而如果这些烂账规模比较大的话，那么很有可能会对银行的日常经营造成影响。
2、进一步的冲击房地产市场，房地产可能会出现进一步的下跌。
因为对于大部分的房地产商来说，他们必须要收回资金，然后才有钱去购买土地，然后去开发区的楼盘，但是对于现在来看，不少房地产企业是难以维系当前的经营模式的，而且对于大部分的房地产企业来说，大部分的楼盘在销售的过程中往往会遇到各种各样的障碍，而政府也用行政命令来限制降价，那么对于这些房地产企业来说，他们在短时间内难以收回他们的资金，所以说他们也没有更多的动力去开建新的楼盘，那么在这样的情况之下，也不会有新的人去投资房地产，那么房地产市场可能会进一步的下跌。

2. 媒体表示谨防烂尾楼盘停供风险扩散，具体该怎么防？

媒体表示谨防烂尾楼盘停供的风险依旧在扩散，再想具体的防止一些开发商出现烂尾楼的现象时，在各个地区建造房屋时，就应该进行合理的规划。让开发商在建造房屋的过程中不能提前对外销售房屋，一般都是等到房子拿到了预售许可证以后，才能有销售的权利。有很多开发商在还没有拿到五证齐全的时候，就提前向一些消费者说着房价可以优惠，打着低房价的宣传方式，让消费者去交定金。
但其实对于一些购房者而言，不仅会看重低房价，同时考虑到最先开始选房都能够选到好楼层和相对好一点的户型。有一些人在买房子时都会觉得买房子是一辈子的大事情，不管是房子的朝向还是房子的采光都需要格外的注意。尤其是面对再选小区的高冷层时，宁可买一个相对高一点的楼层，会觉得居住的环境以及空气更新鲜一些。
面对开发商在建造房屋时，当地的建设局都应该进行严格的把控，一旦发现开发商有提前让购房者交房款的事情，就应该对其进行处理。或者是直接延迟开发商办理预售许可证的一些手续，等开发商把房子建造了2/3以后，再让开发商进行售卖房子。只有等房子差不多成为了现房以后，才能够达到交房的目的。不然有一些开发商在建造房屋的过程中都会用于其他投资，从而导致所建设的楼盘容易出现烂尾楼的情况。
而且面临开发商在建造房屋时，也可以要求开发商交出一定的保证金，等到房子建成了以后，可以把这笔保证金直接归还给开发商。但这笔钱就应该由第三方监管人员进行保管，为的就是防止开发商建造房子时，不愿意再盖房子了。即使房子出现了烂尾楼的情况，也可以把开发商交的保证金用于建造房子，这样就可以减少业主们的经济损失。

3. 证券时报提示，谨防烂尾楼盘停供风险扩散，透露出哪些信息？

证券时报提示，谨防烂尾楼盘停供风险扩散，主要也是这股风潮散开来之后，不仅对楼市会造成负面冲击，也会对我国的金融系统稳定造成威胁。然而证券时报的发言也可以发现相关部门将会介入解决这一危机，但是停止还贷这种行为会被制止，毕竟这种行为本身就是于法于理不符合的。
一、证券时报提示，谨防烂尾楼盘停供风险扩散
按照目前证券时报发的提示，其实烂尾楼盘业主停止还贷已经成为了一股纷纷效仿的风潮。从烂尾楼盘业主的角度出发，其实他们停止还贷也是无可厚非，一方面是继续还贷烂尾楼还是烂着，另一方面自己还得持续打工为烂尾楼输出资金，这很明显也是一种不合理的行为，为了及时止损，同时也为了能够让银行也能够加入承担责任的主体，于是这些业主纷纷开始停止还贷款。然而这种风潮注定会对楼市和金融体系都造成负面影响，而且对业主也会最终导致他们的个人财产两空。
二、这透露出相关部门将会介入解决这一危机
然而证券时报的提示也意味着两个信息，首先就是相关部门将会加入其中协商解决这一危机，目前不少的烂尾楼的房企都没有相应的资金，也许之后相关部门会介入提供他们资金。只要烂尾楼的问题能够解决这些，业主最后也都会通过自己的努力还贷，他们并不会继续停止还贷，因为他们的终极目标也只是想要自己的房子而已。
三、这透露出停止还贷将被制止
同时这也透露出停止还贷的风潮将被制止的信息，目前停止还贷本身就是会对银行造成一定影响的，而且还是一个恶性循环。一方面银行收回房子没有办法折现，另一方面则是业主计亏了前期的首付款项，而且信誉也有可能受到影响，这是一个多输的局面，所以停止还贷风潮肯定会被制止。

4. 媒体发表评论称谨防烂尾楼盘停供的风险扩散，如何解决这一情况？

有关媒体发表评论称，要谨防烂尾楼盘停供的风险扩散，想要解决这一情况，可以采取以下几项措施：
当地的有关部门要尽快的联系开发商，恢复烂尾楼的复工。想要制止烂尾楼盘停供的风险扩散，最根本的解决办法就是要把所有的开发商全部召集起来，让他们尽快的筹集资金，恢复烂尾楼的工期，以最快的速度把盖好的房子交给广大业主手中，只要房子建好了，所有的设施全部正常以后，让位楼盘停工的风险自然就会消失。因为很多业主走到这一步也是被迫的，谁也不愿意承担失信带来的后果，但相较于失信带来的风险，买一栋烂尾楼的风险会更大。

银行要想办法追回烂尾楼的资金。很多开发商在房子封顶以后，就利用各种手续，把银行的所有储存资金全部提取出来，有的把提取出来的资金转移到国外，有的把提取出来的资金转移到下一个楼盘开始销售房子。解铃还需系铃人，银行部门要想方设法的联系开发商，让开发商把所有烂尾楼的相关资金全部回归到位，尽快恢复烂尾楼盘的复工。从现实情况来看，只要烂尾楼盘一天不复工，一天不交房，停供的风险就会持续扩散。

相关媒体要持续跟进开发商的最新动态，给所有烂尾楼房的业主提供最新消息。如果开发商想办法筹集资金开始复工媒体，一定要在第一时间发表相关的新闻动态，告知业主稳定业主的心情，尽最大努力制止楼盘停供的风险扩散。

总而言之，停供的风险想要得到制止，最有效的办法就是要让业主看到烂尾楼盘开始复工，从交房的当天开始计算，很多业主都已经正常的还贷。