基础设施REITs基金在哪里能买到？有哪些途径？

1. 基础设施REITs基金在哪里能买到？有哪些途径？

      2021年5月17日晚间，首批9只公募REITs基金正式获得证监会批复之后，5月19日，这些产品就发布了询价公告、招募说明书、基金产品资料概要、基金合同和基金托管协议。距离REITs基金上市的时间越来越近，那我们可以在哪里购买REITs基金呢？有哪些途径？
      基础设施REITs基金和普通基金的购买方式是一样的，公募REITs基金可以分为场内基金和场外基金两种。      1、场外REITs基金的购买渠道有支付宝、微信、银行、天天基金等等第三方理财平台。      2、场内REITs基金则需要我们事先开通证券市场的交易账户，然后再开通基础设施基金权限，在证券交易软件上购买。      如果是在场外购买REITs基金就不需要开户，等REITs基金上市后，直接在上面搜索REITs基金名称或者代码就可以了，买卖和平常购买基金的方式是一样的。      如果是在场内购买REITs基金，是没有开户的情况，是需要开户的，线上开户的话，你直接在电脑上登录证券公司官网进行开户，或者下载证券公司的APP进行开户，还可以关注证券公司的官方微信公众账号进行开户。      一般线上开户在进入开户页面后，输入手机号，就会收到一条验证码，再输入验证码即可登录。

2. 基础设施公募REITs和股票有什么不同？基础设施公募REITs和债券有什么不同？

      基础设施公募REITs非常密集的出现在大众的视野中，引起了各类投资者广发的兴趣，但是对于基础设施公募REITs，大家还有很多不甚了解的地方，比如，基础设施公募REITs与我们熟悉的股票和债券有哪些方面的差异呢？
      基础设施公募REITs和股票      股票市场波动大，投资方向具有多样性，同时不会存在强制分红，相比于股票，基础设施公募REITs具有较高的分红比例，同时会采取强制分红的政策，通过设置强制分红比例，可以将投资经验获得的收益高比例的分配给投资者。收益分配比例要求不低于基础设施项目年度可供分配金额的90%，收益分配机制相较于高股息股票而言，可能更加严格。      基础设施公募REITs的底层资产主要是成熟优质，运营稳定的基础设施项目，现金流预期相对更加明确，单位价值波动性原则上相对有限。      基础设施公募REITs和债券      基础设施公募REITs稳定的分红率类似于债券的派息，这一点表现出债性的特点，但是不等同于债券的固定利息回报。      和债券相比，基础设施公募REITs没有固定的利息回报，但是有稳定的强制分红机制，并在此基础上把握资产增值机遇。      基础设施公募REITs属于权益投资，本息无主题信用担保，可能会存在由于运营不善等原因造就的单位净值下跌的风险。

3. 新基建reits基金怎么购买

可以通过股票方式购买或者找对应的基金公司进行购买REITs基金在二级市场上市后，投资者会在二级市场进行竞争性交易，购买REITs，类似于购买股票。 投资者需开立股票账户；投资者通过相应的基金公司或部分基金代销平台购买。首批REITS基金一共有9只:张江REIT、浙江杭徽、东吴苏园、普洛斯、首钢绿能、平安广交、博时招商蛇口产业园、盐港REIT、首创水务。拓展资料：1、 新基建是在智慧经济时代贯彻新发展理念，吸收新科技革命成果，实现国家生态化、数字化、智能化、高速化、旧改换新的国家基本建设和基础设施建设。新动能和经济结构的对称性，建立现代经济体系。新基建（以下简称新基建）主要包括7个领域：5G基站建设、特高压、城际高铁和城市轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网，涉及产业链多。以新发展为基础，以科技创新为驱动，以信息网络为基础，为高质量发展需求提供数字化转型、智能升级、集成创新等服务的基础设施体系。2、 2020年3月，中共中央政治局常委召开会议，提出加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设。 2020年5月7日，从上海市政府新闻发布会上出台的《上海市推进新型基础设施建设行动计划（2020-2022年）》获悉，上海市已初步梳理部署首批48个重大项目和工程。未来三年将在该领域实施一揽子方案，预计总投资约2700亿元。 2020年5月22日，国务院2020年政府工作报告提出，重点支持“两新一重”建设（新型基础设施建设、新型城镇化建设、交通运输、水利等重大项目）。3、 新基建以科技基础设施建设为主，主要包括5G基站、特高压输变电网络、城际高铁和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心建设。 、人工智能和工业互联网。根据株洲市2020年重点项目规划，今年我市在继续弥补传统基础设施建设短板的同时，重点规划安排20个新型基础设施项目，总投资377.58亿元。

4. 新基建reits基金怎么购买

基金是当前比较热门的金融投资项目之一，很多人为了让手中的钱生钱，将闲置的资金投入到基金市场中，购买基金的渠道非常多，retis基金怎么买呢？






retis基金购买渠道有证券公司、支付宝等第三方金融平台、基金交易软件、银行客户端等渠道购买。



一般证券公司都可以购买retis基金，比如知名的证券公司中信证券、招商证券、银河证券等等。



支付宝等第三方金融平台也可以购买，包括度小满、微信等。



基金交易软件比如天天基金、爱基金等软件也可以购买retis基金。



银行手机客户端、官网也可以购买retis基金。



retis基金属于一种信托基金，该基金的全称是房地产投资信托基金，也就是将房地产证券化从而进行投资经营管理，然后将投资取得的收益按照比例来分配给投资者。我们可以这样来理解，如果我们购买的是股票型基金，那么基金经理人会先募集我们投资者的钱来投资股票；而retis基金就是该基金管理公司将募集来的钱投资于房地产中，在房地产中获得一定的回报，然后再分给投资者。



retis基金具有以下这些优势：



1、 投资风险分散。retis基金与证券股票等大类资产关联度非常低，但是也能补充传统投资工具的差异化，可以帮助投资者实现多元化资产配置，从而将投资者风险进行分散。retis基金会投资于不同地区的房地产项目中，避免出现在一处房产的情况。



2、 投资门槛低。在我国想要投资房地产，涉及到的金额都非常高，在一二线城市的房价动辄几百万元，然后，投资者购买retis基金，最低只需要几百元或者几千元就可以购买相关的基金产品，需要以retis基金公募公布的数额为准。



3、 流动性强。投资retis基金与直接投资于实体房地产并不同，因为房地产投资周期比较长，还会涉及到房贷。而投资retis基金可以像股票ETF基金一样在证券市场中申购卖出。



康波财经发布此信息的目的在于传播更多信息，文章内容仅供参考和学习交流之用，不对您构成任何决策建议。

5. 新基建reits基金怎么购买

基金是当前比较热门的金融投资项目之一，很多人为了让手中的钱生钱，将闲置的资金投入到基金市场中，购买基金的渠道非常多，retis基金怎么买呢？





retis基金购买渠道有证券公司、支付宝等第三方金融平台、基金交易软件、银行客户端等渠道购买。



一般证券公司都可以购买retis基金，比如知名的证券公司中信证券、招商证券、银河证券等等。



支付宝等第三方金融平台也可以购买，包括度小满、微信等。



基金交易软件比如天天基金、爱基金等软件也可以购买retis基金。



银行手机客户端、官网也可以购买retis基金。



retis基金属于一种信托基金，该基金的全称是房地产投资信托基金，也就是将房地产证券化从而进行投资经营管理，然后将投资取得的收益按照比例来分配给投资者。我们可以这样来理解，如果我们购买的是股票型基金，那么基金经理人会先募集我们投资者的钱来投资股票；而retis基金就是该基金管理公司将募集来的钱投资于房地产中，在房地产中获得一定的回报，然后再分给投资者。



retis基金具有以下这些优势：



1、 投资风险分散。retis基金与证券股票等大类资产关联度非常低，但是也能补充传统投资工具的差异化，可以帮助投资者实现多元化资产配置，从而将投资者风险进行分散。retis基金会投资于不同地区的房地产项目中，避免出现在一处房产的情况。



2、 投资门槛低。在我国想要投资房地产，涉及到的金额都非常高，在一二线城市的房价动辄几百万元，然后，投资者购买retis基金，最低只需要几百元或者几千元就可以购买相关的基金产品，需要以retis基金公募公布的数额为准。



3、 流动性强。投资retis基金与直接投资于实体房地产并不同，因为房地产投资周期比较长，还会涉及到房贷。而投资retis基金可以像股票ETF基金一样在证券市场中申购卖出。



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6. 中国基建reits基金有哪些

1、海印专项资产管理计划：公司旗下管理的15家商业物业未来五年的经营收益权出资设立，合计募集资金16亿；2、中信启航专项资产管理计划：产品总规模为52.1亿元，优先级和次级按照7:3发行，其中，优先级票面利率5.5%-7%；次级预期年化收益率为12%-42%；3、中信苏宁资产支持专项计划：以11家自有门店物业的房屋所有权及对应的土地使用权出资设立，规模近44亿元。拓展资料房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。2020年7月17日，中国REITs论坛举办“REITs市场的中国道路研讨会暨《中国REITs市场建设》线上首发式”。REITs的特点在于：1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；2、收益的大部分将用于发放分红；3、REITs长期回报率较高，但能否通过其分散投资风险仍存在争议，有人认为可以，有人认为不行。REITs(Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是，国际意义上的REITs在性质上等同于基金，少数属于私募，但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行，也可以上市交易流通，类似于我国的开放式基金与封闭式基金。近二十年来，北美地区的REITs收益最佳(13.2%)，欧洲次之(8.1%)，亚洲REITs的平均收益最低(7.6%)；由于欧债危机的影响，欧洲REITs收益率迅速下降至-9.2%，而北美地区的REITs则取得了12.0%的平均收益。可见，在不同时间区间内，不同国家和地区的房地产景气程度往往大相径庭。REITs的魅力在于：通过资金的“集合”，为中小投资者提供了投资于利润丰厚的房地产业的机会;专业化的管理人员将募集的资金用于房地产投资组合，分散了房地产投资风险;投资人所拥有的股权可以转让，具有较好的变现性。