华夏越秀高速公路reits怎么样

1. 华夏越秀高速公路reits怎么样

挺好的。1、华夏越秀高速公路REIT的标的资产为汉霄高速公路，位于湖北武汉“九省通达”的核心地带，毗邻武汉天河国际机场。据披露，近四个财年，该段公路年收入不低于1.5亿元，整体资产质量较高。2、而且，高速公路行业的营业收入即期到账，现金流充裕，不存在商品积压、赊销等问题，保障了高速公路行业经营和财务的稳定。与其他行业相比，高速公路行业受宏观经济波动的影响较小，具有抗风险能力强、现金流充裕、投资收益稳定的特点。拓展资料:1、华夏越秀高速REIT发起人为越秀交通（01052.HK）。越秀交通是一家投资运营深耕公路25年的国有控股上市公司。拥有充足的优良资产储备，也是经验丰富的市场化公路投资运营商。背后，越秀集团是REITs资产管理的先驱，拥有超过15年的REITs资产管理经验。2、华夏越秀高速REIT的ABS管理人中信证券是国内首家券商，也是国内首批REITs类产品的管理人和销售机构，为国内REITs类产品奠定了基础交易框架。3、基金管理人华夏基金于2015年成立REITs专项团队，配备房地产、物流、水务、高速公路等基础设施行业的专业研究人员，具有丰富的REITs投资研究经验； 2014年至2020年6月，华夏基金已投资超过100亿元的基础设施债权投资计划，基础设施资产类型包括交通、市政设施等基础设施类型。拟任基金管理人马朝良、林伟新和孙少鹏在基础设施投资和运营管理方面拥有5年以上经验。4、REITs收入来源介绍：（1）以高速公路为例，红利主要来自广告费、通行费和服务设施租赁费。这些收入将在扣除管理费、维护费和其他运营成本后按比例分配。具体比例及分红次数以基金合同规定为准。例如，华夏越秀高速公路REIT在合同中规定，“在满足相关基金分配条件的前提下，基金应当将合并基金年度可分配金额的90%以上以现金方式分配给投资者”。（2）公共 REITs 是封闭式基金。基金成立后，投资者想要退出或进入，只能通过二级市场的交易和转让完成，这也决定了公募REITs上市后可能会产生溢价或折价。如果有溢价，公共 REITs 的持有者可以通过出售获利。希望能够给到你帮助。