怎么样查维修基金

1. 怎么样查维修基金

关于物业维修基金收支账目的公布是这样规定的：业主委员会或者其委托的物业管理企业应当每月与开户银行核对维修基金账目，并将下列情况每半年向全体业主公布一次：   
(1)维修基金交纳、使用和结存的金额；  
(2)发生物业维修、更新的项目和费用以及按户分摊情况应按每幢住宅公布；一幢住宅有两个或者两个以上门号的，应当按门号公布；  
(3)业主委员会活动经费在维修基金中列支的项目和费用以及按户分摊情况；     
(4)维修基金使用和管理的其他有关情况。     业主对公布的维修基金账目情况有异议的，可以要求业主委员会和物业管理企业提供有关的费用清单、发票原件和按户分摊费用清单进行核对。 
业主有权对维修基金的使用情况进行查询。开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况。     业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。     业主向开户银行柜面查询其分户账情况的，需提供业主代码和地址。     开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务；
第三，如果业主将住宅转让时，维修基金应该按如下方式处理。     因买卖、赠与等发生住宅转让的，住宅受让人应当持本人身份证件、房地产权证和业主委员会的证明，向开户银行办理分户账更名手续。    住宅转让时，原业主交纳的维修基金剩余款额，由住宅受让人向原业主支付；住宅转让合同或者转让当事人另有约定的，从其约定。    房地产开发企业出售住宅时，其按规定代购房人交纳的维修基金剩余款额，与房屋受让人结算。合同另有规定的，从其约定。

2. 网上怎么查询维修基金

品牌型号：HUAWEI Mate 40E Pro
系统版本：HarmonyOS3.0.0
软件版本：支付宝10.3.26.8210
网上查询维修基金可以支付宝实名中心房产服务的住宅专项维修资金查询进行查询，具体操作如下：
使用支付宝查询1、点击市民中心
在支付宝首页点击市民中心。

2、点击办事大厅
在市民中心界面点击办事大厅。

3、点击房产服务
在办事大厅界面点击房产服务。

4、点击资金查询
在房产服务中点击住宅专项维修资金查询。

法律依据《住宅专项维修资金管理办法》
第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

3. 网上怎么查询维修基金

1、房屋公共维修基金查询方法：网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。
2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。
3、业主向开户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。
二、维修基金管理规定
1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修资金的交存情况，并在该物业范围内公布。
2、业主委员会应定期向全体业主公布维修资金的使用情况和剩余情况。
3、单个业主可凭维修资金发票至开户银行查询本人名下维修资金的使用情况和留存情况。若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。

4. 网上怎么查询维修基金

1、房屋公共维修基金查询方法：网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主友纤委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。
2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。
3、业主向开没告瞎户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。
二、维修基金管理规定
1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修资金的交存情况，并在该物业范围内公布。
2、业主委员会应定期向全体业主公布维修资金的使用情况和剩余情况。
3、单个业主可凭维修资金发票至开户银行查询本人名下维修资金的使用情况和留存情况。若物业因枯空拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。

5. 网上怎么查询维修基金

1、房屋公共维修基金查询方法：网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主友纤委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。
2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。
3、业主向开没告瞎户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。
二、维修基金管理规定
1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修资金的交存情况，并在该物业范围内公布。
2、业主委员会应定期向全体业主公布维修资金的使用情况和剩余情况。
3、单个业主可凭维修资金发票至开户银行查询本人名下维修资金的使用情况和留存情况。若物业因枯空拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。

6. 维修基金在哪里可以查

1、可在柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。2、可在网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。3、可用电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额，有些地方还有明细传真的服务。住宅专项维修资金俗称房屋养老金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅专项维修资金统一归集后，按户存储，归业主所有，经业主履行一定程序决策后，专项用于共用部位的维修，金额不足时需业主及时补交，政府部门对实施情况进行监督。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第三十一条专户管理银行应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。直辖市、市、县建设(房地产)主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会对资金账户变化情况有异议的，可以要求专户管理银行进行复核。专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主、公有住房售房单位对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

7. 个人维修基金怎么查询？维修基金查询方法有哪些？

不管什么物品，都有一个使用期限，有时候家里的一些东西也可能会不小心损坏，这是很多家庭都发生过的事情，这种时候大家首先想到的可能就是把这个物品修好，如果有物业公司，肯定首先就是找物业公司来维修，这就可能用到个人维修基金，个人维修基金怎么查询？   
   不管什么物品，都有一个使用期限，有时候家里的一些东西也可能会不小心损坏，这是很多家庭都发生过的事情，这种时候大家首先想到的可能就是把这个物品修好，如果有物业公司，肯定首先就是找物业公司来维修，这时候就可能用到个人维修基金，那个人维修基金怎么查询？维修基金查询方法有哪些？
    个人维修基金怎么查询？ 
   1、到房产交易住房维修基金管理科或者物业查询可以查询别墅是否已缴纳维修基金。带上自己的购房合同，等证明材料即可。
   按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定：维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。
   2、售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理主管部门代管的，物业管理主管部门不得干涉维修基金的正常使用。
   3、关于维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金。当别墅的墙体、花园等出现问题，就可以使用这笔资金了。
    维修基金查询方法有哪些？ 
   1、可在柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。
   2、可在网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。
   3、可用电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额，有些地方还有明细传真的服务。
   以上就是个人维修基金怎么查询？维修基金查询方法有哪些的全部内容，个人维修基金平时大家可能听得不多，不过当有这方面需求的时候，才感叹怎么没有提前了解呢，既然大家看到了这篇文章那就应该好好的了解一下，万一后续遇到了自己也知道是怎么回事，也知道应该如何去查询个人维修基金。
   

8. 怎么查专项维修基金

1、房屋公共维修基金查询方法：网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。3、业主向开户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。【摘要】
怎么查专项维修基金【提问】
1、房屋公共维修基金查询方法：网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。3、业主向开户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。【回答】