无锡最新公积金贷款政策

1. 无锡最新公积金贷款政策

公积金贷款基本条件为如下几项：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。

2. 关于无锡公积金贷款

办理公积金贷款需要的材料有：
“提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押”的意思是：办理公积金贷款需要交纳担保金，具体金额=贷款年限*贷款年限*1
身份证、户口本（非本地居民需要暂住证、工作证明）、结婚证（单身证明）
，申请人如果是已婚的需要夫妻双方都到场签字的。提供公基金帐号去所交公积金的银行申请办理即可。
如果你买的是开发商那边的新房，开发商那边会帮你办理；
如果你买的是二手房那就找个中介公司吧，这样安全而且省时省事。

3. 无锡公积金贷款政策有哪些？

买房之前，除了看房源，看哪些房子适合自己之外，公积金按揭贷款的政策也是购房者最为关注的一点。小编特意整理了有关无锡公积金贷款政策的一些情况，供大家参考。
第二次公积金贷款的发放对象，仅限于办理首套公积金贷款时，购房面积低于120平方米的职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。如首套房面积在120平米以上，那么就无法再次使用公积金贷款了。对大面积、大户型进行限制，主要目的还是为了支持中小套型的自住需求。此外，三次(含)以上公积金贷款一律停贷。公积金最高贷款额度只剩下两个档次了，即借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度由现行的40万调整为30万元；借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度不变，依旧为50万元。
正常情况下，本市职工正常缴纳公积金满6个月才能首次启用公积金贷款，但新政为留住人才给予特别说明：对于那些刚从外地转业至无锡的职工，其本人或其配偶的住房公积金如也一并由外地转移至本市，如想要用公积金贷款购房的，只要是在转移前的6个月，在外地按时足额连续缴存且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴，其在本市正常汇缴住房公积金一个月，即可申办公积金贷款。
但为避免购房人钻政策的空子，借款人如因主观原因(包括恶意骗贷)在还款期内未按时足额缴存住房公积金的，市住房公积金管理中心应提前收回贷款。
（以上回答发布于2013-08-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 关于无锡公积金贷款

你可以去公积金管理中心领取申请表,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续. 
你可以到当地的房管局问一下具体的情况。 
公积金贷款所需：1、买受人的身份证 2、买受人的户口本 3、买受人的婚姻证明（已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证）4、买受人的收入证明（一般是连续几期的收入证明）5.需提供原借款合同 
贷款流程： 
签定公积金贷款合同，填写一份住房公积金贷款申请审批表（要回单位盖章加意见），银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心，一般审批的时间会很长，审批过后，公积金贷款银行就会发放你的住房公积金贷款，就开始还款啦。有价证券和担保公司的证明，就是怕你换不起公积金贷款那部分款项，需要前两者的目的是降低他们放公积金的风险系数，怕到时候贷款收不回来，所以要提交有价证券或者是担保公司的证明。

5. 无锡公积金最新贷款政策

无锡公积金贷款申请条件如下：
（1）借款申请人在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；
（2）借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
（3）借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人（即经不动产管理部门备案的购房合同上的买受人）；
（4）有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
（5）提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
（6）借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。


公积金封存了怎么提取，你知道都有哪些呢？
　　通常情况下，职工离职后，在本地再次就业的，原单位应为职工办理住房公积金封存手续，然后由单位经办人通过网上办事大厅（单位版）或本人前往归集业务经办网点办理转移手续。离职后没有再次就业的，一般可按以下两种办法处理：
　　1.转入集中封存户集中管理，手续与职工本地再就业办理方法基本相同；
　　2.对于符合“非本市户口职工与单位终止劳动关系”条件的，可办理销户提取。
综上所述，公积金封存了怎么提取问题，您了解了吗？

法律依据：
《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》一、规范住房公积金缴存和提取政策
　　1．个别职工补缴住房公积金的，公积金缴存单位应与其社会保险缴存单位一致，公积金缴存基数应与其社会保险（养老金）缴费基数基本一致，存在明显差异的，职工应向住房公积金管理中心提供其他相关证明材料。

6. 无锡住房公积金贷款政策

无锡市住房公积金贷款政策 :2022年4月25日关于调整本市住房公积金相关政策的通知:1、 无锡市提高职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁商品住房,提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元。取消因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下有还贷记录不能办理租房提取的限制条件。2、 无锡市对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,借款人本人符合贷款条件的,最高贷款额度调整为50万元;借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度调整为80万元。3、 无锡市对生育二孩或三孩的本市户籍家庭,首次申请公积金贷款购买首套自住住房的,贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩,借款人本人符合贷款条件的,最高贷款额度调整为60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额调整为100万元。

7. 无锡住房公积金贷款政策

2022年无锡公积金贷款政策放松，上调公积金贷款最高限额。1.对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元。2.借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。3.对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。无锡公积金贷款条件如下：1.在申请贷款之月前6个月向无锡公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；2.借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；3.借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；4.有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；5.提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；6.借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。法律依据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号修订) 第二十六条第一款 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。《住房公积金管理条例》第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

8. 无锡公积金最新贷款政策

无锡公积金贷款申请条件如下：
（1）借款申请人在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；
（2）借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
（3）借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人（即经不动产管理部门备案的购房合同上的买受人）；
（4）有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
（5）提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
（6）借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
法律依据
《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》第一条 规范住房公积金缴存和提取政策
　　1．个别职工补缴住房公积金的，公积金缴存单位应与其社会保险缴存单位一致，公积金缴存基数应与其社会保险（养老金）缴费基数基本一致，存在明显差异的，职工应向住房公积金管理中心提供其他相关证明材料。