2018外籍人士购房政策有哪些

1. 2018外籍人士购房政策有哪些

外籍人士，即没有中华人民共和国国籍的外国人或者华人，在中国买房子，都是符合当地的购房政策、购房条件才能购房。那么，2018外籍人士购房政策有哪些?外籍人士购房需要哪些资料呢?下面就跟着小编一起详细了解看看吧。
一、外籍人士购房政策有哪些
1、外籍人可以申请购买一套自住房。
2、外籍人必需提交在中国1年以上的个人工作证明;港澳台居民和华侨必需提供在中国学习、工作和居住证明;购房者名下没有住房房产。
3、购房者提交申请资料并加以审核，若符合规定的，应在外汇管理信息系统及时办理登记手续。
4、有些地方外籍人士购房需要遵守当地购房的限购政策。
二、外籍人士购房需要哪些资料
1、台湾同胞需要台胞证、港澳同胞需要护照和来往大陆通行证，外国人需要护照和居留证。
2、提供《房屋评估报告》、《房地测绘证明》以及买卖合同协议。
3、如果外籍人士需要贷款购房，贷款人需要提供身份证、收入证明、学历证件、资信证明及结婚证向银行申请购房贷款。
小编总结：总而言之，外籍人士在购房前一定要先了解清楚在境内购房的政策有哪些，是否符合购房资格，然后根据购房程序提供资料证明，最后办理登记手续。以上就是小编为大家讲述的外籍人士有哪些购房政策，以及外籍人士购房需要哪些资料的相关内容，如需了解更多具体资讯，请继续关注齐家网。

2. 2018外籍人士购房政策是什么

在大城市中我们随处可见到外国人士，他们不仅在这工作，有些甚至在这里扎根买房了。外国人在中国买房也是有条件的，那么下面小编就为大家介绍下外籍人士在中国的购房政策以及买房条件，一起来看看吧!
2018外籍人士购房政策是什么
1、外籍人士在中国购房需要采用实名制，产权登记部门在办理产权登记时应严格办理，如果有不符合条件的不能给予登记。
2、需要用人民币支付房款，并且还要提供人民币来源证明;还需提供有效的护照证明，一年以上的有效劳动雇佣合同或者学籍证明，商品房销售合同或者预售合同，所在城市购房的预售合同登记备案等相关证明。
3、外籍人士在中国购房除了要进行买卖合同公证外，还需满足在中国的购房资格。
外国人在中国买房需要满足哪些条件?
1、外籍购房者需要在中国居住满一年。
2、外籍人士需要在签署合同时注明外文姓名和中文姓名。
3、外籍购房者需要提供身份证明、护照、居留证、经公证的中文名字，在中国的工作证明、居住证明，证件上需要同时注明购房者的中文姓名和外文姓名。
4、外籍购房者提供的所有公证材料如果是外文的需要翻译成中文。
5、所有资料都备齐之后还需交给北京市涉外审批室进行审查。
6、如果外籍购房者买房需要抵押贷款，但是在中国又没有稳定收入的，其提供的婚姻证明和收入证明以及配偶同意购房抵押贷款证明都需要经过所在地公证机构公证。
小编总结：以上就是关于外籍人士购房政策是什么以及外籍人士在中国买房条件的相关内容，希望对大家有所帮助，想了解更多相关内容，可关注齐家网。

3. 外籍人士购房政策

目前，外籍人士在华购房实施《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建房〔2010〕186号)，相关境外机构和个人购房管理如下：
1、只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋(另有规定的除外)。
2、外籍人办理房屋产权登记时，需要检查相关材料、验证购房人持有房屋情况，另外以下材料需要具备：
①有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；
②境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。
3、购房结汇需要按《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》(汇发〔2006〕47号)执行：审核提交的申请材料，若符合规定的，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时备案登记。

4. 外籍人士购房政策

法律分析： 境外个人、华侨和港澳台居民在海南购房依然要符合限购政策，并且年龄在60周岁以下。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。