房子抵押,作为公司经营贷款,能不能贷款转到个人账户

1. 房子抵押,作为公司经营贷款,能不能贷款转到个人账户

您好，很感谢您的提问，经营贷款不能转到个人卡里。经营贷款不能转给自己，去银行申请经营贷款，资金会打入公司账户或指定的第三方账户，这是为了防止法人以公司的名义挪用资金。因为经营贷款办理成功，公司就要承担还款责任，法人在没有个人资产用于抵押担保的情况下，是不需要承担还款责任的，所以贷款资金只能用于企业的经营，只能转到公司账户。希望我的回答能够帮助到您，祝您生活愉快！【摘要】
房子抵押,作为公司经营贷款,能不能贷款转到个人账户【提问】
您好，很感谢您的提问，经营贷款不能转到个人卡里。经营贷款不能转给自己，去银行申请经营贷款，资金会打入公司账户或指定的第三方账户，这是为了防止法人以公司的名义挪用资金。因为经营贷款办理成功，公司就要承担还款责任，法人在没有个人资产用于抵押担保的情况下，是不需要承担还款责任的，所以贷款资金只能用于企业的经营，只能转到公司账户。希望我的回答能够帮助到您，祝您生活愉快！【回答】
法人做了房产抵押【提问】
也是一样的呢【回答】
用公司的名义贷款的话，只能留在公账上【回答】

2. 深圳农行房子抵押贷款可以转私人账户吗

深圳农行房子抵押贷款是打到房主的账户1、卖房者向发放房贷银行提出相关申请，等待银行进行审批2、银行审核经过的，由银行、卖房者和新买房者签订协议，银行同意卖房者转使得住房，买房者承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上3、卖房者和买房者签订住房转使得合同4、买房者向银行提出新的贷款申请，其计算公式计算：贷款额所购住房市场价格×二手房贷款成数，一般住宅类转按揭可贷款额度为房价的七成左右，若有担保的话，可能会更高，商铺类贷款额度为5成左右，写字楼大致是六成，厂房最多五成5、银行同意后，与买房者签订新的借款合同和抵押合同6、银行与卖房者到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，再与买房者办理新的贷款抵押登记手续。

3. 已有贷款的按揭房怎么抵押给私人

双方协商一致签署合同即可。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
一、房屋按揭贷款多久放款
新房二手房各不同。
买新房
如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。
买二手房
如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额＋首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行（如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主），银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。
通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，由于各机构的办理进度不同和工作人员个人原因，贷款办理周期会有差异。
二、按揭贷款的基本流程
（一）信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
（二）产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
（三）银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
（四）银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
（五）银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
（六）买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；
（七）贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
（八）银行放款。

4. 按揭房能做私人抵押吗

法律分析：按揭房能再次担保抵押，即二次抵押。二次抵押贷款的定义：二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用道房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是银行抵押贷款所购回买的一手房；4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。