维修基金收费标准

1. 维修基金收费标准

2. 维修基金收费标准

法律分析：维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。对于二手房，业主可以与购房者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》
第二条    商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
第七条    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

3. 维修基金收费标准

您好，您的问题我也看到，正在整理答案，请您耐心等待一下哟。根据国家住建局文件规定，维修基金收费标准是根据房屋总层高来确定的，根据文件规定。总层高8层以下，收费标准为每平米54元，总层高在8-13层之间，每平米维修基金收费标准为72元，总层高在13层以上，每平米维修基金收费标准为84元。【摘要】
维修基金收费标准【提问】
您好，您的问题我也看到，正在整理答案，请您耐心等待一下哟。根据国家住建局文件规定，维修基金收费标准是根据房屋总层高来确定的，根据文件规定。总层高8层以下，收费标准为每平米54元，总层高在8-13层之间，每平米维修基金收费标准为72元，总层高在13层以上，每平米维修基金收费标准为84元。【回答】
你讲得真棒！可否详细说一下【提问】
根据国家住房相关规定，维修基金收费标准是根据房屋总层高来确定的。总层高在8层以下，每平米收费标准为54元；总层高在8-13层之间，维修基金收费标准为每平米72元；总层高在13层以上，维修基金收费标准为每平米84元【回答】

4. 维修基金收费标准

1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。2、业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。3、维修基金应开立专户，应当以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账;一幢住宅有两个或者两个以上门号的，按门号立账，并分列每套住宅单元的分户账。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担[1]。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。

5. 维修基金收费标准

法律分析：维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。对于二手房，业主可以与购房者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》
第八条 出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
第九条 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

6. 维修基金收费标准

您好，很高兴为您解答。维修基金收费标准如下：住房维修基金收费标准是按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。住房维修基金属于业主，一般用于住房大规模维修。专项维修基金支付标准：高层(含多层电梯)90元/㎡、50元多层(含别墅)㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收费标准略有不同)。2、房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。【摘要】
维修基金收费标准【提问】
您好，很高兴为您解答。维修基金收费标准如下：住房维修基金收费标准是按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。住房维修基金属于业主，一般用于住房大规模维修。专项维修基金支付标准：高层(含多层电梯)90元/㎡、50元多层(含别墅)㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收费标准略有不同)。2、房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。【回答】

7. 维修基金收费标准

法律分析：1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。2、房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。法律依据：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》 第六条 已购公有住房和经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市出售的，应当向房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门提出申请，并提交下列材料：（一）职工已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表；（二）房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书；（三）身份证及户籍证明或者其他有效身份证件；（四）同住成年人同意上市出售的书面意见；（五）个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。

8. 维修基金收费标准

您好，您的问题我也看到，正在整理答案，请您耐心等待一会哟。房屋维修基金是住建部为了保障人民生命财产安全，在房屋保修期过了之后出现需要大额资金修缮时使用的储备金额。维修基金的收取与房屋楼层存在比例关系。房屋总层高低于七层的，维修基金＝房屋面积*54元；房屋总层高大于7而低于13层的，房屋维修基金=房屋面积*72元；房屋总层高大于13层的，房屋维修基金=房屋面积*84元【摘要】
维修基金收费标准【提问】
您好，您的问题我也看到，正在整理答案，请您耐心等待一会哟。房屋维修基金是住建部为了保障人民生命财产安全，在房屋保修期过了之后出现需要大额资金修缮时使用的储备金额。维修基金的收取与房屋楼层存在比例关系。房屋总层高低于七层的，维修基金＝房屋面积*54元；房屋总层高大于7而低于13层的，房屋维修基金=房屋面积*72元；房屋总层高大于13层的，房屋维修基金=房屋面积*84元【回答】
老乡，真心没听懂，可以再说得具体一些不【提问】
房屋维修基金与房屋总层高相关，即房子总层高小于等于7，维修基金=房屋面积*54元；房屋总层高大于7而小于等于13的，房屋维修基金=房屋面积*72元；房屋总层高大于13的，房屋维修基金=房屋面积*84元【回答】